关于死后财产分配问题

死后财产分配问题，处理的依据是死者的遗嘱和继承法。
如果死者生前立下遗嘱，死后财产的分配要根据死者遗嘱的所有内容进行安排；
如果死者生前并未立下遗嘱的话，死后财产分配要根据《中华人民共和国继承法》的条款内容进行。根据《中华人民共和国继承法》规定，继承从被继承人死亡时开始，继承人依法继承被继承人死亡时遗留的合法的个人财产，包括收入、房屋、储蓄、生活用品、家禽等。
《根据中华人民共和国继承法》规定，死后财产的分配顺序，也即继承顺序有两种，第一顺序：配偶、子女、父母。；第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
题中描述，房屋所有者是母亲，但要确定是否婚后财产，如果是婚后财产，则父亲有一般的所有权，是可以处理的，但是卖掉房子的钱中有母亲的一半，姐姐需要支付给母亲，母亲的财产你也有继承权；如果是婚前财产，父亲是无权处理房子的，也就是说姐姐手中持有的遗嘱是无效的，母亲有权要回房子，房子的处理权在母亲手中，若母亲立下遗嘱，则按照遗嘱内容进行分配，如果没有的话，你和你姐姐都有一半的继承权。

首先房产证名字是妈妈的，如果房子是父母婚后买的，也是父母的共同财产，房子也有妈妈的一份，你爸爸立的遗嘱也有法律效力。但是具体如何分割还是*说了算。这份财产可以说你和姐姐都一份。其实房子第一循序继承人是妈妈，然后才是你和姐姐。你可以直接提出诉讼要回财产，但是还是私下解决的好。

第一，你姐把房屋登记从你妈的名字变更到她自己的名下了没？如果没有变更则你妈可以主张房屋所有权，从买家那里要回房屋。第二，如果已经办理了变更登记则你姐是有权处分该房屋的。第三，该房屋是不是你父母婚后共同财产？ 如果是那么你爸处分的是他自己的一半份额。还有遗嘱只要是真实的，它是以你爸去世的时刻为生效要件的，该遗嘱生效。第四，你姐卖掉房子所得应有你妈一半。

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