...挂牌量突破10万套,为什么会出现这一状况?对市场有何影响?_百度...

之所以会出现这种现象，是由于很多城市的二手房正在加速被抛售，也由于很多业主拥有多套住房，想要卖掉多余的房子置换成现金。这跟很多业主的个人选择有关系，多个城市的二手房挂牌数量突破十万套，对于市场也肯定有很多影响，但也释放了很多信号，不过我想说，业主一定要稳住自己的心态，不要随波逐流。

1.之所以会出现多个城市二手房的挂牌量激增的情况，是由于很多业主对于二手房后市不看好

特别是很多经济发展比较迅速的城市，二手房的挂牌数量更多，很多二手房都在被加速抛售。这也跟很多业主不看好房地产的后事有关系，特别是今年下半年，很多业主也愿意放盘，这也是经过多方思量之后。意味着卖方在思考衡量过后，觉得抛售能够获得的收益大于继续拥有这套住房的成本。当然，也可能是为了规避后市转卖会出现的风险。

2.这对于市场也有很多影响，能够让二手房的交易周期拉长，从而使多地方的楼市处在低温运行的状态

这样做的后果也会让二手房的存量不断上升，从而出现阶段性高位。让很多城市的二手房有了一定的压力，从而使更多业主的信心持续减弱，增加更多的二手房挂牌数量。而这样也是有很多好处的，可能也会让很多刚需业主入手，从而活跃二手房市场。这要根据当地二手房的交易量来看。

总而言之，多个城市的二手房挂牌数量突破十万套，也是一个房地产的信号，库存非常大，可能会让市场进一步承压。可以在一定程度上能够说明这些城市可能会存在楼市泡沫，这也会可能引发市场的库存增加，很多业主有可能只是试水，也不会轻易进行交易。

随着疫情的影响和当前经济下行的客观原因，二手房的挂牌销售不仅是为了更好的去掉我国的房产泡沫稳固市场的未来发展，同时也迎合了当前群众对于稳定房产追求的想法。

在我国逐步富强的过程当中，房产价格的逐步增高代表了我国群众投资意向的标的，以及热钱涌入的潮流。但在当下疫情不断持续的情况下，许多家庭为了更好的拥有流动资金来保证自己的日常生活，二手房产的销售上也会更加热衷。

这种情况可以更好的去掉我国曾经的房产金融泡沫。

对于当前我国房产市场的相关分析，离不开新冠疫情所造成的全球经济停滞乃至下行的根本情况。目前国内对于房地产市场的政策已经开始了逐步收缩乃至紧要政策的规定，导致许多房产商在房屋项目的开发上呈现出停滞的状态，而市场上人们的购买力下降又导致房产经济无法向前。在人们需要流动资金保障日常生活的状态下，二手房的销售必然会成为多房购买者的必要选择。

多房拥有者为了更好的拥有流动资金，也会热衷于二手房产的交易。

在疫情当下的情况下，许多人在日常工作生活中都需要更多的备用流动资金来维持生活。特别是企业或者说个人而言，在经营层面就要更大的现金流来维持支出，这些人群也大部分都会拥有多套的房产，而在当下经济形势尚不明朗的情况下，通过出售二手房回笼流动资金这是直接最为简单扼要的方法。

也迎合了当前市场人们对稳定房产追求的想法。

即使人们当下的购买力下降，房产价格的下跌也依旧会对整个市场产生极大的波动。而当前人们对于一些新兴的房产项目更加抱有不信任和怀疑的态度，而对稳定的房产如二手房，毛坯房等具有更好需求，因此这些房产的销售其实也迎合了市场人们的购买想法。

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