...计划贷15年,等额本金和等额本息,哪种还款方式比较好?能差多少?_百 ...

公积金按揭还款预算
贷款本金： 20.0万元
贷款期限： 15年
合同利率： 年4.50%
A方案 等额本息月供： 1,530元 （每月）
预计全期利息： 7.5万元
预计全期本息： 27.5万元 （本金+预计全期利息）
B方案 等额本金月供： 1,861元 （首月）,每期递减： 4.2元
预计全期利息： 6.8万元
预计全期本息： 26.8万元 （本金+预计全期利息）
说明：
1）可以在A、B方案选择一种还款方式，即二选一。
2）二种还款方式没有本质的区别，若想节省利息，期限越短就越节省！
3）选择B等额本金，还要看看首月月供款是否超出自己的还款能力或银行规定（月还款数≤月收入50%）；若超了，需要将年限延长多5年左右，当然预期的利息就相应增加了。

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