上海中南君悦府(别墅)优劣势?

项目位置：青浦淀山湖大道大盈浦路丁家港北桥以北
优势：
1、位置很不错，就在青浦新城的双桥下面，算是青浦新城的核心位置了，享受着区域得天独厚的资源；
2、紧邻淀山湖大道，距离17号线淀山湖大道站约300米，交通配套非常便利；
3、距离复旦附中青浦分校约1300米，教育资源优质；
4、项目紧邻万达茂广场、东渡悦来城综合体、吾悦广场等大型商业，生活配套齐全，日常生活非常便利；
5、项目预计11月份全新开盘入市，一期开盘价格低，性价比高；
6、附近基本没什么竞品楼盘，主要还是因为产品问题，主要竞品还是位于朱家角那边，而附近的都是以小三房为主的刚需房，本项目叠加别墅对于该区域内改善型客户来说是个很不错的选择。
劣势：
1、距离市区比较远，对于市区内上班的客户来说通勤时间比较长。
中南君悦府别墅预计十一月开盘，项目位置虽不算大虹桥商圈的核心地带，但受到大虹桥规划的影响也比较大，大虹桥的核心区域的住房需求比较多，但房源不够，所以就会不断的西移，所以该区域内项目受到很多客户的关注。

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