如果是平均水平对平均水平,感觉挺难的。
主要是看两个数字:
今年年初,国家统计局发布了我国2017年的人均可支配收入情况,人均可支配收入大体上就是你实际可用来支配的收入,那么北京的情况如何呢?2017年,北京居民人均可支配收入是57230元,如果是一家两口的话,那么简单的可以理解为,这一家一年实际收入是11万多一点。
而对应的是北京的房价,2017年北京房屋平均价格是67591元。
通过这两个数字对比,可以看出,北京居民的一年人均可支配收入,不足以购买1平米的房子。
假定维持二者的恒定增长速率,也就是房价和人均可支配收入都是等比例增加(事实上,这个假设是不存在的,这一波房价暴涨,但是居民可支配收入却没有暴涨),那么你不吃不喝,一年都买不到1平米,如果支出达到收入一半,那么连半平米都达不到,最终的后果就是从22岁工作到65岁退休,你能够赚到的钱也就是5.7万*43=245万,除去一半的开支,那么只剩下120多万,这种情况下,只能住30平左右的房子,夫妻的话,达到平均水平,可以承受60平的房子(这里是不变价,不考虑通胀因素等影响)。
不过也并没那么绝望,其实这个平均数值是全体北京人的一个人均可支配收入,这里的收入包括了老弱病残等诸多人口,事实上,处于工作期的人口的可支配收入应该明显高于这个比例,比如我看到有的答案里就有人月收入四五万。
所以还是要有点信心。
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