租房子洗衣机坏了是房东修还是自己修

租房子时洗衣机坏了，一般应由房东负责修理。

当租户在租赁期间遇到洗衣机等家电损坏的情况，根据通常的租赁合同条款以及相关法律规定，这类维修责任往往落在房东身上。这是因为房东作为出租方，有责任保证其提供的住房及其内部设施处于良好的可使用状态。洗衣机作为租赁房屋内的重要设施之一，其正常运转对于租户的生活品质具有重要影响。因此，一旦洗衣机出现故障，房东通常需要承担维修或更换的责任。

然而，在实际操作中，也可能存在一些特殊情况。例如，如果洗衣机的损坏是由于租户的不当使用或故意破坏造成的，那么房东可能有权要求租户承担修理费用。此外，如果租赁合同中有明确约定关于家电损坏维修的具体条款，双方应依照合同约定执行。

为了避免不必要的纠纷和误解，租户在发现洗衣机损坏后，应及时与房东沟通并说明情况。房东则应积极响应，尽快安排专业人员进行检修或更换。通过这样的合作方式，可以确保租赁关系的和谐稳定，同时也保障了双方的合法权益。

总的来说，租房子时洗衣机坏了，原则上应由房东负责修理。但在具体执行过程中，还需根据合同条款和实际情况来灵活处理，以确保问题的妥善解决。

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