离婚房产分割的判决原则

离婚案件中的房产分割方案包括以下几个方面：
（1）如属夫或妻单方所有财产，则无需进行分割处理；
（2）若为婚姻存续期间共有财产，则双方皆有权利竞争购买该房，若一方坚持拥有权，需经评估机构以市场价格进行评估，并向另一方支付相应补偿金。
若双方均无意购买，可将房公开出售，所得收益进行平分。
【法律依据】
《最高人民法院关于适用
婚姻家庭编的解释（一）》第七十六条
双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：
（一）双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；
（二）一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿；
（三）双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖、变卖房屋，就所得价款进行分割。
【
法律依据】
《最高人民法院关于适用
婚姻家庭编的解释（一）》第七十六条
双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：
（一）双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；
（二）一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿；
（三）双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖、变卖房屋，就所得价款进行分割。

本文如未解决您的问题请添加抖音号：51dongshi（抖音搜索懂视），直接咨询即可。