那些买房保值的人,大多会选择多大面积的房子

对于买房这个问题大家千万不要盲目去购买，有时候买房子，如果作为投资有很大的说道在里面，首先买投资房要考虑这座房子是否有升值的空间，他是否是学区周边配套设施是否完善，这都体现了这套房子是否会升值的关键因素。

当然在选择购房的时候，一般来说80平米到100平米之间最受人欢迎。而且在90平到80平之间的房屋最容易脱手，之所以用90平米作为一个借鉴，是因为房产税在90平和89平都是有一定的差距，90平以上算作大户型购房，在契税方面要增加一些，而89平以下的房屋算作小户型房屋。

所以在选择的时候，要选择在89平方米以下的住房，这样的住房在2期销售的时候也是容易脱手。现在的房地产虽然在价格上涨，但国家对于房地产*的力度也在逐步加大，对于个人的第2套住房作为投资来说，我建议大家还是先观望一段时间更好一些。

因为今年在*之后国家推出了豪宅税这样一说，并不是我们购买别墅要缴纳税，只是超过家庭人口，每人60平米以上的房屋都算作豪宅税。

而且这种豪宅税是需要每年缴纳，并不是一次缴纳就可以，所以很多有第2套甚至第3套住房的朋友都在把手中的房屋卖掉，这一点也会使房地产有所控制。所以作为投资来说，还是应该谨慎一些。

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