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我在柳州市拉堡镇买了一套二手房,证没满五年,成交价是27.5万,

提问网友 发布时间：2024-04-04 20:06
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共3个回答
热心网友 回答时间：2024-04-04 22:42
你的情况需要交纳的税费：
一、 买房人应缴纳税费：
1、 契税：房款的1.5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）
2、 交易费：3元/平方米
3、 测绘费：按各区具体规定
4、 权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。
二、 卖房人应缴纳税费：
1、 交易费：3元/平方米
2、 营业税：差价*5.5%(房产证未满5年的)
3、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）
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热心网友 回答时间：2024-04-04 22:42
1.个人房屋买卖（首次＜90）按1%×275000=2750元；
2.销售不动产税5%×275000=13750元；
3.城建税5%×5%×275000=687.5元;
4.教育费附加5%×5%×275000=687.5元;
5.生产经营税1%×275000=2750元;
共计:20625元.
热心网友 回答时间：2024-04-04 22:43
是私人房的话过户很贵的
1万多应该够了，如果面积没有超过140

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