他项权证权利登记是指设定 房屋抵押权 、典权等他项权利所进行的 房屋所有权 登记 因为贷款按揭购房的业主,产权目前是处在银行抵押状况,所以必须在房管局办理他项权证,证明该房正在抵押按揭状况避免没有办理他项权证出现房屋再次抵押、典押情况他项权证的办理一般都是在产权证已经出证的同时办理,因此,需要购房业主夫妻双方(未婚需要当地民政局出具未婚证明)到房管部门*大厅亲自办理,他人不能替代一般办理后1个月工作日就可以审核完毕,发证给业主了
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