非经营性资产移交北京房地集团如何办理共有售房

提问网友发布时间：2024-04-16 09:50

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热心网友回答时间：2024-05-08 12:51

在当地房产登记部门办理房屋权属登记事宜。
物权有两种共有形式：共同共有、按份共有。由于不动产在中国是登记发证制度，所以房产证有三种：《房屋所有权证》、《房屋共有权证》、《房屋他项权证》，如果当事人要设定共有权，那么就涉及到《房屋所有权证》、《房屋共有权证》，房产登记部门会依据当事人的共有权约定协议（持证人、共有形式、共有份额等），颁发上述两证。
商品房买卖合同中当然允许买受人为两个以上，但《房屋所有权证》上只有一个人（物权唯一性），其余共有人持《房屋共有权证》。

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