房产证上是夫妻两个的名字,一方去世了,房产怎么办房子还在供着需要办...

当房产证上是夫妻两个的名字，一方去世后，如何处理房产成为了一个复杂的问题。在这种情况下，继承人需要办理继承公证，这是合法继承房产的第一步。在办理继承公证时，继承人需要提供有效的身份证明、死亡证明、房产证等相关材料。公证处会进行审查，确认继承人的身份和房产的真实性。通过继承公证，继承人将获得合法的继承权。

在继承公证完成后，继承人需要到房产管理部门办理房产过户手续。具体来说，继承人需要携带继承公证书、身份证明、死亡证明等文件，前往当地房产交易中心，填写相关表格，办理过户手续。在办理过户手续时，继承人需要注意核实房产信息，确保无误。

在完成过户手续后，继承人还需要办理贷款变更手续。如果该房产还在供着，即存在银行贷款，继承人需要与银行协商变更贷款人的事宜。银行会根据继承人的实际情况，重新评估贷款额度，修改贷款合同，确保贷款的顺利进行。

在处理完上述手续后，继承人还需要关注房产保险的变更问题。如果房产有保险，继承人需要及时通知保险公司变更受益人。保险公司会根据继承人的需求，重新设定保险合同，确保房产保险的延续。

综上所述，当房产证上是夫妻两个的名字，一方去世后，继承人需要办理继承公证、房产过户、贷款变更及保险变更等一系列手续。这些步骤看似繁琐，但却是合法继承房产的重要环节。通过这些手续，继承人可以顺利取得房产的所有权，确保自己的合法权益。

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