出让商业土地交什么税

出让商业土地需要缴纳的税种包括土地出让金和相关税费，如契税、增值税、土地使用税等。

一、土地出让金

土地出让金是出让方向受让方收取的土地使用权费用。这是土地出让的核心内容，根据土地的位置、用途、年限等因素确定。

二、契税

当土地使用权发生转移时，需要缴纳契税。契税的计税依据一般为土地使用权出让合同中的成交价，税率则根据当地政策而定。

三、增值税

在土地使用权转让过程中，如果涉及增值部分，还需要缴纳增值税。增值税的计税依据是土地使用权转让的增值额，税率根据具体情况而定。

四、土地使用税

获得土地使用权后，在土地使用的期间，通常还需要按照土地的面积和规定的税率缴纳土地使用税。此税种的目的是合理利用土地资源，促进土地的节约和集约利用。

综上所述，出让商业土地主要涉及的税种包括土地出让金、契税、增值税和土地使用税。这些税种的缴纳标准和方法会根据当地的具体政策和规定有所不同。在进行土地使用权转让时，建议咨询当地相关部门，以确保准确缴纳税款并遵守相关法规。

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