非产权人能卖房吗有没有法律依据

提问网友发布时间：2025-02-09 05:49

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热心网友回答时间：2025-02-09 12:05

律师解答非产权人在一般情形下不可卖房。
但是如果获得产权人的授权，则可以卖房。
根据《民法典》第一百六十一条的规定，民事主体可以通过代理人实施民事法律行为。
依照法律规定、当事人约定或者民事法律行为的性质，应当由本人亲自实施的民事法律行为，不得代理。
第一百六十二条规定，代理人在代理权限内，以被代理人名义实施的民事法律行为，对被代理人发生效力。
第一百六十五条规定，委托代理授权采用书面形式的，授权委托书应当载明代理人的姓名或者名称、代理事项、权限和期限，并由被代理人签名或者盖章。

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