非产权人能否卖房法律依据是什么

提问网友发布时间：2025-02-09 05:49

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热心网友回答时间：2025-02-09 12:10

律师解答非产权人在没有得到授权的情形下，一般不能卖房。
根据2021年生效的《民法典》第一百六十一条的规定，民事主体可以通过代理人实施民事法律行为。
依照法律规定、当事人约定或者民事法律行为的性质，应当由本人亲自实施的民事法律行为，不得代理。
第一百六十二条规定，代理人在代理权限内，以被代理人名义实施的民事法律行为，对被代理人发生效力。
第二百四十条规定，所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。

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